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內政部函復有關「公寓大廈管理委員會經區分所有權人會議同意後，得否將公共基金作為投資使用」疑義。（民國106年12月22日營署建管字第1060118938號函）

主旨：

有關貴會函詢「公寓大廈管理委員會經區分所有權人會議同意後，得否將公共基金作為投資使用」之疑義乙案，復請查照。

說明：

一、復貴會106年12月13日中託業字第1060000607號函。

二、按「公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理；如經區分所有權人會議決議交付信託者，由管理負責人或管理委員會交付信託。其運用應依區分所有權人會議之決議為之。」為公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第18條第3項定有明文，故公共基金的運用，須經區分所有權人會議之決議，管理委員會自不得任意為之。至於有關公寓大廈管理委員會經區分所有權人會議同意後，可否開放公共基金投資管道疑義乙節，按「……公共基金應設專戶儲存，其用途應以公寓大廈規約範本第十一條第三款（現已修正為第十八條第三款）例示項目為原則，……」本署89年3月30日89營署建字第07252號函示在案(如附件)。

正本：

中華民國信託業商業同業公會

副本：

本署建築管理組